裘先生是个交易东说念主，蓝本谋划着一家旅舍，位于上海瑞金路上一栋大楼的1到3层，据他说，在6年时候里，物业多收了他百万元的电费，在告状物业之后，一审二审讼事都打赢了，可这钱却迟迟拿不回想，这是怎样回事呢？

本文图片均为“案件聚焦”微信公众号 图

为了匡助裘先生拿回我方的钱，杨浦法院扩充局的法官谷锦虹决定，去现场找迟迟不愿出面的物业公抓法定代表东说念主罗某。到达方向地，法官成功前去位于5楼的物业办公室，叩门后没东说念主搪塞。

凭据被扩充东说念主提供的踪迹，这里泊车场的支付“二维码”有猫腻，法官决定先向下找东说念主。面临法官的接头，泊车场使命主说念主员一问三不知，称量度不上带领，但又暗示对法官的来意心知肚明。

那么，物业公司怎样会欠下裘先生这样多电费得呢？据了解，十几年前，裘先生刚租下旅舍时，和物业商定按照每度电0.75元的圭臬收取电费，到了2011年，这里换了新的物业公司，偷偷调高了电费，2012年，过程诉讼，两边商定按照每度电0.835元圭臬扩充收费。

关联词，直到2019年，裘先生才发现，从2013年起，物业公司在长达6年的时候里，是按照最低1.1元的圭臬在多收电费，这让裘先生特地悔怨。

凭据臆测，从2013年1月至2019年6月，旅舍运营技术产生了140多万的电费，其中有96万多元是多收的差价，关联词，讼事赢了，可直到旅舍收歇刊出，这笔“天价”电费都莫得拿回想。

更令裘先生胆寒的是，他在一段时候的了解后发现，这家物业并非莫得收入，然而系数的物业费、泊车资等收入，都莫得插足物业的账户。

那么，物业公司现时究竟是什么情况呢？扩充法官向大楼内的其他商户和业主进行赫然解。一家投资公司的雇主鸳侣既是业主亦然房主，一听法官的来意，立马暗示他们也深受物业公司万般步履的困扰，以致他们也被欠着电费。

雇主鸳侣说他们也发现泊车场二维码被换成了私东说念主的，拒却付款并条目提供公家账户，物业就索性不让他们泊车了。在雇主鸳侣眼中，物业公司的法定代表东说念主罗某精巧不知所踪，而业主冯女士则被指称是幕后“操盘手”，不仅出租环球区域牟私利，办事作还风颇为签订，曾成功断了商户的电。

因为裘先生苦求扩充，物业公司账户被封，于是公司索性把收取物业费的账号换成了另一家遐想公司。矛盾加重，业主们照旧勾通找了讼师，也和街说念反应了情况，正辛勤换掉现时的物业公司。法官接头行家，能否把物业费交到法院账户？

雇主鸳侣暗示他们的物业费按照每泛泛米12元收费，共计下来每个月物业费6000多元，一季度一交，下季度的物业费不错交到法院提供的账户。刚从投资公司出来，当面走来一位女士，主动把法官们带到了半小时前没东说念主的物业办公室。

这个东说念主，自称是物业公司的债权东说念主，实质上，恰是别东说念主口中物业公司的实质截止东说念主，冯女士。法官关于对方的身份，进行了反复的接头。

冯女士暗示，我方仅仅物业公司的债权东说念主，跟物业不病笃，却反复接头法官案件情况。法官告诉冯女士，她若是不是当事东说念主，多说有害，若是她意识物业公抓法定代表东说念主粗略了解其中的情况，就应当领导收到传票的物业公司相干东说念主员去法院处治问题。在恭候物业公司相干东说念主员出现的几天里，扩充法官还拜谒了几家业主，条目他们把物业费打到法院账户。

据了解，大楼整个有13个产证，8家业主，拜谒几家业主后，谷法官心里有了底，案件的扩充总算是有了脉络。而这天，物业公司的法定代表东说念主罗某终于出现了。

法官领先告诉对方，法院查封账号以后，物业公司通过我方职工账户交水电费、其他公司代收物业费的步履照旧属于拒不本质法院判决裁定。

因为物业公司拒不本质的步履，罚金5万元，法院还决定对物业公抓法定代表东说念主罗某接受抓法拘留的处罚要领。

一听要拘留，罗某忙不迭的向苦求东说念主暗示了说念歉，而96万的本金加上延伸本质金，共计113万多元扩充款，立即在今日一分不少地打到了法院指定的账户上。

（“案件聚焦”微信公众号）

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